Под Минском строится деревня айтишников, где можно купить дом за 63 тысячи долларов. | 2015-09-09 05:08:19
REALTY.TUT.BY побывал в деревне Сосновая и посмотрел, какие дома себе строят айтишники.
Домики из силикатных блоков видны еще с московской трассы. Благодаря перепадам ландшафта, деревня видна, как на ладони. С деревни, соответственно, открывается красивый вид на поля, сосновый бор и Курган Славы. Правда, рядом находится и молочная ферма.
Рядом с домиками айтишников находится еще одна коттеджная застройка с более внушительными домами, метров по 200?300. Компания-застройщик у них общая: ЗАО «ДСПМК-94».
IT-деревня уже приобрела реальные черты. Сейчас там построены 40 домов с разной степенью готовности. Площадь у этих коттеджей бюджетная: по 80 квадратных метров — именно этот вариант сейчас пользуется наибольшим спросом у будущих жильцов. При желании можно построить и большой коттедж на 200?300 «квадратов».
Согласно информации, размещенной на сайте застройщика ЗАО «ДСПМК-94», есть 12 вариантов коттеджей от 80 до 314 квадратных метров. Самый маленький дом позиционируется как доступное жилье для молодой семьи. На первом этаже такого дома будут размещены тамбур и кухня — столовая, на втором — совмещенный санузел и две комнаты. Дом строится на участке 3,5 сотки, на заднем дворе остается небольшое место для газона. Гараж предусмотрен лишь в тех коттеджах, метраж которых начинается от 170 «квадратов».
Стоимость коттеджа в 80 квадратных метров по нынешним временам весьма бюджетная — 63?266 долларов. Получается около 780 долларов за квадратный метр.
Если строить дом с максимальной площадью в 314 квадратных метров на участке 12 соток, то стоить он будет 276?874 долларов — по 879 долларов за «квадрат».
Жилье будет сдаваться с минимальной внутренней отделкой. А вот перегородки внутри дома каждый может спланировать сам, как это, например, сделал хозяин первого дома, крайнего от въезда.
— По просьбе будущего жильца мы увеличили проемы окон на первом этаже, а также немного сметили перегородку, отдав больше пространства под гостиную, — рассказали строители. — На втором этаже будут две жилые комнаты: 19 и 10 квадратных метров. А перед входом — открытая терраса. Кроме этого, здесь будет импортный котел, а не тот, что указан в смете. Так что стоимость его вычтут и с хозяина ничего не возьмут. Вообще, здесь многое можно делать сразу «под себя», и не надо будет переплачивать и что-то потом переделывать.
К коттеджам подведены газ, вода и оптоволокно для высокоскоростнго интернета. Правда, есть нюанс с канализацией, которая будет местной, на базе аэробного септика.
— Из этих домов уже тридцать выкуплены, десять — продаются, — рассказал представитель компании-застройщика Геннадий Воробьев. — Причем, чтобы купить или построить здесь дом, не обязательно быть сотрудником IT-компании.
Строятся такие дома в основном за полгода, в этот же срок и производится оплата, которая разделена на 3?4 этапа. Можно за жилье рассчитаться сразу.
Из инфраструктуры в IT — деревне Сосновая запланированы мини-маркет и кафе. Садиков и школ там в ближайшее время не появится, хотя застройщик рассматривает вариант строительства детского досугового центра по типу детского сада, а также досуговый центр семейного формата с прокатом спортивного инвентаря.
Зато среда будет достаточно однородной: айтишники и творческие люди со средним достатком.
tut.by
Поделитесь, возможно, вашим друзьям будет интересно: