ФРАНШИЗА «TermoFacade»
Строительный бизнес по производству и продаже фасадных термопанелей.
Что такое ФАСАДНЫЕ ТЕРМОПАНЕЛИ?
Это строительный материал, который состоит из утеплителя и клинкерной плитки. Фасадные термопанели применяются как для существующих зданий, так и для вновь построенных. Их использование решает два вопроса:
- утепление дома;
- отделка фасада.
Благодаря высокой степени заводской готовности, Фасадные термопанели позволяют существенно снизить трудозатраты на строительной площадке, а также гарантируют стабильно высокое качество конечного продукта.
Сравнительная характеристика Фасадных термопанелей и других строительных материалов:
|
Фасадные термопанели |
Система утепления «Термошуба» |
|
монтаж на любую стену, включая монтаж на стены из разных материалов (например, дерево и газосиликатные блоки)
скрывают неровности и перекосы фундамента и стен дома не выгорают
не появляются трещины в процессе эксплуатации
фасады со временем не разрушаются
не теряют эстетический вид
высокие сроки эксплуатации
не промерзают в процессе эксплуатации |
краска выгорает за 3-5 лет
в процессе эксплуатации на фасаде появляются трещины
в процесс эксплуатации и влияния окружающей среды происходит разрушения фасада
теряет эстетический вид,
небольшие сроки эксплуатации здания по причине промерзания, из-за частого нарушения технологии монтажа. |
|
Фасадные термопанели |
Системы сайдинг, блокхаус |
|
функция утепления декоративная функция
защитная функция
презентабельный вид |
только декоративная функция
искусственный вид |
|
Фасадные термопанели |
Отделка клинкерной плиткой |
|
функция утепления
лёгкость установки |
не несёт функции утепления
нехватка специалистов и высокая стоимость их работ |
|
Фасадные термопанели |
Отделка фасада клинкерным кирпичом |
|
не требуется дополнительное утепление
не требуются дополнительные материалы
лёгкость установки
приемлемая цена
|
требуется дополнительное утепление
требуется дополнительный фундамент
нехватка специалистов
высокая стоимость работ и материалов |
|
Фасадные термопанели |
Вентилируемый фасад |
|
приемлемая цена
частое применение
не высокий вес термопанелей
не теряет свойств утепления в процессе эксплуатации |
высокая стоимость
редко применяется
большой вес
в процессе эксплуатации теряет до 50% свойств утепления |
Преимущества фасадных термопанелей компании «TermoFacade»:
1. Утеплитель экструдированный пенополистирол (ЭППС), в отличие от ППУ (пенополиуретана), не подвержен деформированию во время эксплуатации, а также имеет стойкость к солнечному свету. ЭППС обладает достаточной прочностью для использования тяжёлых видов плитки (искусственный камень).
2. Стоимость утеплителя ЭППС ниже стоимости утеплителя ППУ, при равных теплопроводных показателях.
3. Простая конструкция позволяет производить термопанели с разными размерами плитки, а также бесшовные термопанели с минимальными затратами на создание и содержание парка форм. С помощью оборудования Вы можете создавать форму непосредственно на самом утеплителе ЭППС.
4. Производительность труда выше. Два человека могут производить 60-80 м2 готовых изделий за восьмичасовую смену.
5. Производство панелей не требует больших площадей.
6. Процент отходов во время производства ниже, в сравнении с производством термопанелей формовочным способом.
7. Отходы при производстве можно использовать в дальнейшем для изготовления архитектурных элементов (русты).
Предлагаемые пакеты франшиз:
|
БАЗОВЫЙ 30-60 м2/смена |
РАСШИРЕННЫЙ 60-100 м2/смена |
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ 100-300 м2/смена |
|
Сайт |
Сайт с настроенной контекстной рекламой.
Внедрённая CRM система на (AmoCRM). (для управления отделом продаж). |
Сайт с настроенной контекстной рекламой.
Внедрённая CRM система (AmoCRM).
Интегрированная управленческая панель мониторинга. (для управления продажами и производством). |
|
Технологическое оборудование (станки, 3 ед.). |
Технологическое оборудование (станки, 3 ед.).
Телескопический стол (1 ед). |
Технологическое оборудование (станки, 3 ед.). Телескопические столы (3 ед.). |
|
Образцы плитки (коллекция фасадной польской плитки Cerrad размер 245/65мм). |
Образцы плитки (коллекция фасадной польской плитки Cerrad размер 245/65мм). |
Образцы плитки (коллекция фасадной польской плитки Cerrad, размер 245/65мм). Коллекция фасадной немецкой плитки ABC - Klinker ). |
|
Обучение сотрудников: 1) Начальник производства. 2) Специалист по обработке обращений. 3) Обмерщик |
Обучение сотрудников: 1) Начальник производства. 2) Специалист по обработке обращений. 3) Обмерщик. 4) Обучение бригадира (монтаж). |
Обучение сотрудников: 1) Начальник производства. 2) Специалист по обработке обращений. 3) Обмерщик. 4) Обучение бригадира (монтаж). |
|
Консультация по монтажу |
Консультация по монтажу |
Консультация по монтажу |
|
Стоимость: 9000$
|
Стоимость: 11000$
|
Стоимость: 13000$
|
|
Окупаемость: с 900 м2 или 3 средних дома (300 м2. дом)
|
Окупаемость: с 1100 м2 или 3-4 средних дома (300 м2. дом)
|
Окупаемость: с 1300 м2 или 4-5 дома (250-330 м2. дом)
|
|
Производительность: 660-1320 м2 в месяц |
Производительность: 1320-2200 м2 в месяц |
Производительность: 2200-6600 м2 в месяц |
Расчёт стоимости и прибыли термопанелей:
На примере наиболее популярной плитки мы произведём расчёт для понимания как формируется себестоимость термопанелей.
1. Плитка Cerrad Rot (классический цвет красного кирпича), размер 245/65 мм, толщина 6,5 мм.
2. Стоимость от «TermoFacade» (без учета доставки в Ваш город): 1 м2 = 10$ или 650 российских рублей.
3. В термопанели плитка укладывается со швом 10 мм, следовательно, расход меньше на 20% (из 0,5 м2 плитки получается 0,6 м2 термопанели).
4. Таким образом, получается, что стоимость плитки на 1 м2 термопанели составляет 8$ или 520 российских рублей.
5. Стоимость ЭППС (в термопанелях используется либо Пеноплэкс либо Urssa) 1 м3 = 5000 российских рублей (цена от поставщиков. Размер листа 1200/600/50 (Пеноплэкс) в 1 м3 = 27,7 м2 утеплителя.
6. Таким образом 5000/27,7 = 180,5 российских рублей за 1 м2
7. Размер термопанели 1020/600/50, а следовательно в отходы у нас идет 15% ЭППС значит 180*15% = 207,5 российских рублей стоимость ЭППС на 1 м2 термопанели.
8. Клей полиуретановый (поставщик «TermoFacade») расход 1$ или 65 российских рублей на 1 м2 термопанели.
Итого себестоимость материала:
плитка: 520 российских рублей + утеплитель 180 российских рублей + клей 65 российских рублей = 765 российских рублей/ м2
Работа:
1. Технология и производительность оборудования позволяют производить двум специалистам от 60 до 80 м2 в смену. Или 1540 м2/месяц. 22 рабочих дня, 8 часов. (среднее 70 м2*22 = 1540)
2. Средняя З/П за 2016 год по данным Росстат 36 000 российских рублей.
3. Таким образом, 36 000 * 2 = 72 000 российских рублей.
4. Стоимость изготовления 1 м2 термопанели составляет 46 российских рублей/м2.
Итого себестоимость термопанели: 765 материал + 46 работа = 811 российских рублей.
Продаются термопанели с польской плиткой примерно за 1900 рос.руб./м2
Соответственно, рентабельность на данном этапе составляет 134%
(1900 - 811 = 1089 российских рублей).
В среднем чистая прибыль составляет 650 российских рублей/м2
Средний дом 300 м2
Итого: с одного дома мы имеем 195 000 российских рублей чистого дохода.