В нескольких минских новостройках цена квадратного метра «пробила» отметку в 800$. | 2016-04-05 03:48:02

«$800 за „квадрат“ жилья в Минске — это дно, ниже которого коммерческие застройщики работать не будут», — предположил в феврале этого года председатель совета белорусской ассоциации «Недвижимость» Николай Простолупов. И вот недавно именно такой ценник был зафиксирован сразу по нескольким минским новостройкам. Правда, пока по $800 за кв. м продают только большие квартиры, ключи от которых дольщики и держатели облигаций смогут получить не раньше конца 2017 года.

Квадратные метры в монолитно-каркасных домах за $800 продает, в частности, застройщик «Тапас» (жилые комплексы «Мегаполис» возле станции метро «Малиновка» и «Браславский» в Лебяжьем). Предложение распространяется только на 3- и 4-комнатные квартиры, расположенные на вторых этажах. К примеру, «трешки» в пятом пусковом комплексе «Мегаполиса» площадью 86—94 кв. м стоят в районе $68 800—$75 200. Стоит, правда, учесть, что жилой дом еще даже не начали строить, а сдать в эксплуатацию планируют в первом квартале 2018 года.



В первых трех подъездах «Браславского» «трешки» площадью 105 кв. м предлагают за $84 000. Эта часть жилого комплекса также будет сдана не раньше первого квартала 2018 года.



Еще один проект, где цена «квадрата» в трехкомнатных квартирах опустилась до отметки $800, — жилой комплекс на улице Карвата. Это пять панельных 19-этажных домов, которые будут строиться недалеко от железнодорожной станции «Степянка». «Трешка» площадью 78,02 кв. м обойдется в $62 420. Срок сдачи — четвертый квартал 2017 года.



Примечательно, что осенью прошлого года лишь несколько минских застройщиков предлагали квартиры по $900 за кв. м. Сегодня строящихся объектов с такой стоимостью квадратного метра — около 20. Одна из тенденций последнего времени — пытаясь снизить себестоимость жилья, некоторые застройщики не включают в перечень отделочных работ стяжку пола и штукатурку стен.

realt.onliner.by

Поделитесь, возможно, вашим друзьям будет интересно: