💼 Привлечение инвестора в проект модернизации операционного отделения медицинского центра «Нордин»

Предлагается уникальная инвестиционная возможность принять участие в развитии одного из наиболее известных частных медицинских центров Беларуси — медицинского центра «Нордин». Проект предусматривает масштабную модернизацию действующего операционного отделения с расширением его мощностей, увеличением объемов оказываемых медицинских услуг и ростом финансовых показателей. Основа проекта — уже успешно работающий бизнес с подтвержденной историей, устойчивым потоком пациентов и высокой деловой репутацией.

Почему этот проект заслуживает внимания инвестора?

В отличие от запуска нового медицинского бизнеса с нуля, инвестору предлагается вложение в уже функционирующее подразделение с подтвержденной экономикой, сформированной клиентской базой и отлаженными бизнес-процессами.

По итогам 2025 года операционное отделение выполнило 1 049 хирургических операций, а его выручка составила 2,76 млн BYN, увеличившись почти в два раза по сравнению с 2022 годом. За этот же период количество операций выросло на 45%, а средняя выручка на одну операцию — на 34%, что подтверждает стабильный рост спроса и повышение эффективности работы подразделения.

Сильная рыночная позиция

Медицинский центр «Нордин» является одним из наиболее узнаваемых частных медицинских брендов страны.

Пациентский поток формируется преимущественно за счет:

высокой репутации клиники;
рекомендаций пациентов и врачей;
постоянной клиентской базы;
поисковых систем Google и Яндекс;
официального сайта и отзывов.

При этом около 76% пациентов приезжают из Минска и Минской области, а значительная часть обращений обусловлена именно желанием попасть на ближайшую доступную дату операции, что свидетельствует о высокой загрузке существующих мощностей и наличии неудовлетворенного спроса.

Цель инвестиционного проекта

Проект направлен на существенное увеличение пропускной способности операционного отделения за счет:

✔️ оснащения второй современной операционной;

✔️ создания нового эндоскопического кабинета;

✔️ ремонта и модернизации помещений площадью более 700 м²;

✔️ обновления инженерных коммуникаций;

✔️ приобретения современного медицинского оборудования;

✔️ подготовки инфраструктуры для дальнейшего роста объемов хирургической помощи.

Объем инвестиций

Общий объем необходимых инвестиций составляет 3,59 млн BYN.

Средства будут направлены на:

медицинское оборудование;
строительно-монтажные и проектные работы;
инженерную инфраструктуру;
создание эндоскопического кабинета;
подготовку помещений к эксплуатации.

Потенциал роста

После завершения модернизации проект позволит существенно увеличить объем оказываемых услуг.

Расчетная мощность включает:

до 6 операций ежедневно во второй операционной;
до 12 эндоскопических исследований в день.

Это позволит значительно увеличить выручку подразделения без необходимости создавать новую клинику с нуля.

Финансовые показатели

Финансовая модель проекта предусматривает несколько сценариев загрузки.

При полной загрузке прогнозируются:

💰 выручка — до 671 тыс. BYN в месяц;

💰 операционная прибыль — до 184 тыс. BYN в месяц;

💰 чистая прибыль — до 147 тыс. BYN в месяц;

💰 ориентировочный срок возврата инвестиций — около 24 месяцев.

Даже при загрузке 80% модель демонстрирует привлекательную экономику с прогнозируемой чистой прибылью более 100 тыс. BYN ежемесячно и окупаемостью порядка 36 месяцев.

Формат сотрудничества

Для реализации проекта предполагается создание отдельной проектной компании.

Инвестору предлагается:

✅ 65% доли в проектной компании;

✅ участие в корпоративном управлении;

✅ контроль использования инвестиционных средств;

✅ участие в принятии ключевых стратегических решений.

Со своей стороны медицинский центр «Нордин» сохраняет 35%, предоставляя:

действующую медицинскую инфраструктуру;
профессиональную команду специалистов;
управленческую компетенцию;
известный бренд;
маркетинговую поддержку;
устойчивый поток пациентов;
многолетнюю деловую репутацию.

Инвестиционные преимущества

✔️ Инвестиции в действующий медицинский бизнес, а не стартап.

✔️ Подтвержденная финансовая история и стабильный рост ключевых показателей.

✔️ Один из самых узнаваемых частных медицинских брендов Беларуси.

✔️ Высокий неудовлетворенный спрос на хирургические услуги.

✔️ Понятная модель масштабирования и прогнозируемая экономика проекта.

✔️ Возможность получения контрольной доли в отдельной проектной компании.

✔️ Потенциальная окупаемость инвестиций от 24 месяцев при благоприятном сценарии загрузки.

📩 Проект ориентирован на стратегических инвесторов, инвестиционные компании, частных инвесторов и фонды, заинтересованные во вложениях в устойчивый медицинский бизнес с понятной финансовой моделью, высоким потенциалом роста и долгосрочной перспективой развития.