🏞️ Продается уникальный загородный комплекс «Дом рыбака-охотника» в Витебской области
Предлагается к продаже 100% акций действующего Закрытого Акционерного Общества с имущественным комплексом, расположенным в живописном экологически чистом регионе Беларуси.
Это готовый многофункциональный бизнес, объединяющий гостиничный сервис, ресторанный комплекс, рыбоводство, платную рыбалку, переработку продукции и перспективное туристическое направление.
📍 В состав комплекса входят:
✅ Земельный участок площадью 1,1 га (аренда на 49 лет)
✅ Гостиничный комплекс на 48 мест
✅ Ресторан с оборудованной кухней на 24 посадочных места
✅ Отдельный банкетно-барбекю комплекс площадью 70 м² с каминным залом и кухней для приготовления блюд на открытом огне
✅ Современная баня площадью 31 м²
✅ Административное помещение (офис) площадью 12,6 м²
🐟 Производственный блок:
• Цеха по копчению рыбы, мяса и птицы общей площадью 352 м²
• Оборудование для холодного и горячего копчения
• Отдельная установка для копчения мяса и сала
• Две крупные холодильные камеры с температурными режимами от -5°C до -18°C
• Складские помещения
🎣 Водные ресурсы:
В собственности бизнеса находятся права аренды двух озер сроком на 25 лет.
Получены все необходимые разрешения для:
✔ промышленного вылова рыбы до 6 тонн ежегодно
✔ вылова раков до 240 кг в год
✔ организации платной любительской рыбалки
Озера регулярно зарыбляются и содержат карпа, сазана, белого амура, толстолобика, сома, карася и другие виды рыб.
🦌 Дополнительная инфраструктура:
• Вольеры площадью 0,8 га
• Водоем для разведения и содержания животных
• Собственная скважина
• Ленточная пилорама
• Современная теплица с системой полива (10×4 м)
• Система видеонаблюдения
• Интернет и спутниковое телевидение
• Телефонная связь
⚡ Инженерные коммуникации:
• Подведенная линия электропередачи 10 кВ
• Собственная трансформаторная подстанция
🚚 В стоимость входит транспорт:
Лада Ларгус с термохолодильной установкой для перевозки продукции.
💰 Возможные направления развития:
• база отдыха и экотуризма
• рыболовный клуб
• охотничье хозяйство
• агротуристический комплекс
• производство и реализация копченой продукции
• корпоративный отдых и мероприятия
• гостиничный бизнес
Особую ценность объекту придает его расположение в непосредственной близости от границы с Российской Федерацией и наличие удобных асфальтированных подъездных путей.
На все объекты недвижимости, сооружения и имущественные права оформлены необходимые правоустанавливающие документы.
Причина продажи не связана с деятельностью бизнеса.
Подробная информация, финансовые показатели и условия сделки предоставляются заинтересованным покупателям по запросу.
