Продаётся аутентичное кафе в историческом центре Полоцка

Площадь помещения: 230 м2
Количество залов: 3
Посадочных мест: 90
Аренда: всего 18 руб. за м2
Год основания: 2006
Статус: прибыльное, полностью оборудованное
Сайт damian.by

Атмосфера и уникальность

Кафе работает уже почти 20 лет и успело стать частью городской истории. Три просторных зала позволяют принимать одновременно как небольшие компании, так и большие группы туристов. Благодаря сохранённой аутентичности, заведение органично вписывается в атмосферу древнего Полоцка, города с тысячелетней историей, который ежегодно привлекает тысячи гостей.

Операционные преимущества
 • Готовая инфраструктура: кухня и залы полностью укомплектованы профессиональным оборудованием.
 • Оптимальные затраты: арендная ставка всего 18 руб./м² делает бизнес крайне рентабельным.
 • Выстроенные процессы: постоянный поток клиентов и наработанная репутация позволяют новому собственнику безболезненно продолжить деятельность.

Финансовая перспектива

Кафе относится к категории «работающий прибыльный бизнес», где расходы на аренду и содержание находятся на минимальном уровне по сравнению с оборотами. При грамотном маркетинге и обновлении меню возможен рост прибыли на 20–30% в первый же год.

Стратегический потенциал
 • Туризм: Полоцк — это Мекка для туристов, и кафе в историческом центре получает дополнительный поток гостей круглый год.
 • Форматы развития: расширение услуг (кофейные завтраки, бизнес-ланчи, дегустации местной кухни) позволит увеличить средний чек.
 • Брендинг: новое позиционирование и работа в социальных сетях дадут возможность превратить кафе в узнаваемый гастрономический бренд региона.