Готовый товарный бизнес в сфере торговли б/у автозапчастями

КРАТКО О ПРЕДЛОЖЕНИИ
Готовый, выстроенный товарный бизнес в сфере торговли б/у автозапчастями, полностью систематизированный, оцифрованный и функционирующий в промышленном масштабе. Складской комплекс с оборотом более 1 млн BYN в год!

❗️ Продаётся не юридическое лицо, а товар и инфраструктура.
Компания, бренд и нематериальные активы в сделку не входят.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Адрес: Брестская область, Пинский район, д. Заполье, ул. Парковая, д. 5
✔️ Окраина города (въезд со стороны Минска)
✔️ Удобный подъезд и парковка для клиентов
✔️ Коммерчески выгодная логистика

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
• 0,58 Га (территория арендодателя)
• 0,3 Га засыпано асфальтной крошкой
• Возможность дальнейшего развития

СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС
• Основное здание склада — 780 м²
• Мезонин (2-этажное хранение), высота потолков — до 9 метров
• Общая ёмкость хранения — до 1200 м² (в три уровня)
• Навес для кузовных деталей — 150 м²
• Смотровая яма — 7 метров

БЫТОВЫЕ И ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
• Офис менеджеров — 41 м² (на 3 рабочих места)
• Офис бухгалтерии — 28 м²
• Бытовые помещения — 108 м²
• Комната приёма пищи
• Санузел + душ

КОММУНИКАЦИИ И УДОБСТВА
✔️ Отопление всего здания
✔️ Горячая и холодная вода
✔️ Собственная канализация
✔️ Кондиционер (офис)
✔️ Видеонаблюдение — 11 камер со звуком
✔️ Скоростной интернет
✔️ Парковка для клиентов

ТОВАРНЫЙ АКТИВ — ОСНОВА СДЕЛКИ
🔹 Более 47 000 готовых товарных позиций
🔹 Реальное наличие на складе — около 50 000 деталей
🔹 Общая рыночная стоимость товарного остатка ≈3 400 000 BYN —  передаётся покупателю примерно за треть стоимости: 1 000 000 BYN

КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Все запчасти подготовлены к продаже:
• отмыты
• отсортированы
• оцифрованы
• имеют адрес хранения
• промаркированы QR-кодами
• хранятся в тёплом сухом складе

ОНЛАЙН-ПРОДАЖИ И АВТОМАТИЗАЦИЯ
Размещено 47 000+ активных объявлений на площадках:
 • Kufar
 • Бампер
 • AV
 • CARRO
 • Drom
 • Zapchat

📌 Выгрузка фото и карточек товаров осуществляется с использованием искусственного интеллекта, что позволяет:
• масштабировать продажи
• экономить фонд оплаты труда
• поддерживать постоянную актуальность ассортимента

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
• Возраст бизнеса: менее 2 лет (с 03.01.2023)
• Штат: 8 сотрудников (могут продолжить работу с новым владельцем)
• Валовая выручка за 2025 год: более 1 000 000 BYN
• Чистая прибыль: 300 000 BYN в год

АРЕНДНЫЕ УСЛОВИЯ (ВАЖНО!)
Арендодатель: ООО «АЙЛАНТ»
• Ставка аренды: 1 500 BYN в месяц
• Коммунальные расходы: ≈ 900 BYN в месяц
• Договор аренды: 5 лет
• ❗️ Арендная плата не будет взиматься ещё 36 месяцев, так как вся инфраструктура создана силами продавца

📌 Есть предварительные договорённости о возможном выкупе объекта.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ АКТИВЫ
• Инструменты и оборудование — 150 000 BYN
• Стеллажные системы промышленного класса
• Мебель, оргтехника
• Более 20 неразобранных автомобилей на территории — дополнительный потенциал роста товарного остатка

ФОРМАТЫ СДЕЛКИ
Рассматриваются несколько вариантов продажи:
1️⃣ Только товар (запчасти) — 1 000 000 BYN
2️⃣ Товар + стеллажи — 1 050 000 BYN
3️⃣ Полный комплект (товар + инфраструктура + оборудование) — 1 150 000 BYN

❗️ Юридическое лицо, бренд и сайт НЕ продаются.

МЕДИА И ПОДТВЕРЖДЕНИЕ РЕАЛЬНОСТИ БИЗНЕСА
🎥 Видео-репортаж:
https://www.youtube.com/watch?v=wkwX302EeL0

🎤 Интервью:
https://av.by/news/avtorazborka_v_pinske_interviu_s_vladelcem

Это не стартап и не «идея», а реальный товарный бизнес с оборотом, складом, людьми и системами, готовый к передаче новому владельцу без потери темпа продаж.

ПОДХОДИТ:
• профильным игрокам рынка автозапчастей
• инвесторам
• компаниям, расширяющим складскую торговлю
• предпринимателям, ищущим быстрый вход в нишу

📞 Если вас заинтересовало предложение — звоните.
Мы готовы предоставить дополнительные расчёты, фото, документы и организовать просмотр объекта.