Продаётся готовая производственная база для агробизнеса — 2 000 м² на территории 0,52 га

Уникальная возможность приобрести полностью подготовленный объект для запуска или расширения агробизнеса без необходимости создавать производственную инфраструктуру с нуля.

На территории уже есть 8 готовых теплиц общей площадью 1 750 м², производственные и складские помещения, холодильные камеры, шоковая заморозка, собственная скважина, канализация, трансформаторная подстанция и всё необходимое для полноценной работы предприятия.

Основные параметры

📍 Территория: 0,52 га
🏭 Общая площадь помещений: около 2 000 м²
🌱 Теплицы: 8 объектов, общая площадь 1 750 м²
🏢 Все помещения — в собственности организации
📑 Земля — в аренде на 50 лет с возможностью переоформления договора при смене владельца.

Производственная инфраструктура

Объект уже полностью подготовлен к эксплуатации:

• 8 оборудованных теплиц для выращивания различных сельскохозяйственных культур;
• европейское вентиляционное оборудование в камерах выращивания;
• отопление помещений за счёт установленной вентиляционной системы;
• твердотопливный котёл «МИР» мощностью 95 кВт;
• запас твёрдой древесины примерно на 3 года работы;
• собственная артезианская/глубокая скважина;
• собственная канализация;
• собственная трансформаторная подстанция;
• полностью огороженная территория;
• усиленная система защиты по периметру;
• КПП и контролируемый въезд на территорию.

Хранение и заморозка

Для хранения продукции предусмотрена отдельная холодильная инфраструктура:

❄️ Холодильные камеры — 50 м², полностью обслужены и готовы к эксплуатации.
❄️ Шоковая заморозка — до 300 кг.

Это позволяет организовать не только выращивание продукции, но и её хранение, первичную обработку и заморозку непосредственно на объекте.

Всё необходимое для персонала

На территории предусмотрены помещения для полноценной работы сотрудников:
• комнаты отдыха;
• душевые;
• раздевалка;
• помещение для приёма пищи;
• постирочная;
• складские помещения;
• комнаты/домики для проживания персонала;
• капитальные здания для размещения производства.

Удобная логистика

Территория полностью подготовлена для работы с грузовым транспортом.
Вся площадка отсыпана ПГС, для движения и подъезда фур и грузовых автомобилей предусмотрено покрытие из плит.
Въезд осуществляется через КПП, что обеспечивает контроль доступа на территорию и дополнительную безопасность.

Подходит не только для тепличного бизнеса

Объект можно использовать значительно шире, чем просто для выращивания сельхозкультур.

Готовая инфраструктура позволяет рассматривать различные направления:
🌱 тепличное выращивание овощей, зелени, ягод и других культур;
🥬 производство и переработка сельхозпродукции;
❄️ хранение и заморозка продукции;
🏭 пищевое производство;
📦 складскую деятельность;
🚜 агропроизводство;
🔄 комбинированный производственный комплекс.

Почему объект интересен

Главное преимущество — не нужно начинать с нуля.

Здесь уже есть земля, капитальные строения, теплицы, отопление, электрические мощности, вода, канализация, холодильное оборудование, шоковая заморозка, склады, бытовые помещения и готовая территория для работы грузового транспорта.

Покупатель получает готовую производственную инфраструктуру, которую можно использовать по существующему назначению либо адаптировать под собственную бизнес-модель.

Варианты сделки

Рассматриваются различные форматы сотрудничества:
1. Продажа объекта.
2. Совместное ведение бизнеса с инвестором.

Условия сделки и финансовые параметры обсуждаются индивидуально.

📩 Подробности предоставим заинтересованным покупателям: местоположение, полный перечень объектов и оборудования, технические характеристики, документы и условия сделки.

Если вы ищете готовую площадку для запуска агробизнеса или пищевого производства — этот объект позволяет начать работу значительно быстрее, чем при строительстве инфраструктуры с нуля.