Готовый бизнес — кафе с отдельным входом и доступом 24/7
Г. Фаниполь. Первая линия, трасса Р1 | Большая парковка | Помещение в собственности
Продаётся новое, полностью укомплектованное кафе, расположенное на первом этаже жилого дома, на оживлённой трассе Р1. Заведение отлично просматривается с дороги, имеет яркую вывеску и удобный подъезд — идеальный формат для трафикового общепита.
Кафе открылось в декабре 2025 года, работает около 2 месяцев, всё оборудование новое, на гарантии, бизнес запущен корректно и готов к масштабированию.
Ключевые преимущества
📍 Локация
• первая линия
• трасса Р1 — постоянный автомобильный поток
• отдельный вход
• доступ 24/7
• огромная парковка рядом
• крупный жилой комплекс поблизости
• отличная визуальная доступность с дороги
🏠 Помещение
• в собственности
• первый этаж
• качественный, современный ремонт
• хорошая мебель (массив дуб + металл)
• продуманная планировка под общепит
⚠️ Договор аренды обсуждается с собственником перед продажей бизнеса.
Оснащение и оборудование (всё входит в стоимость)
🍕🍔 Кухня
• профессиональное оборудование для приготовления:
• пиццы
• шаурмы
• блинов
• холодильные столы
• холодильные шкафы
• холодильные витрины
• кондитерская холодильная витрина
• слайсер
❄️ Климат и безопасность
• кондиционер
• видеонаблюдение
📊 Учёт и управление
• система учёта Caffesta
• полностью настроенные процессы
Документы и разрешения
• полный пакет документов для работы
• заключения всех контролирующих служб
• лицензия на табак и алкоголь
• договоры с поставщиками заключены
Digital-активы
• рабочий сайт: nabrestskoy.by
• Instagram с живым контентом и геопривязкой:
👉 https://www.instagram.com/kafenabrestskoy
Формат и потенциал
Кафе отлично подойдёт под:
• трафиковый формат «по дороге»
• доставку
• круглосуточный режим
• масштабирование меню
• франшизу или сетевой проект
За счёт:
• удачной локации
• новой техники
• собственности помещения
• лицензий
— бизнес имеет высокий потенциал роста выручки без капитальных вложений.
Причина продажи
Обсуждается при личном общении
Редкое предложение: новый бизнес, с документами, лицензиями, оборудованием и собственным помещением — можно заходить и работать с первого дня.
