🔥 Продаётся готовый холдинг общепита: кофе-поинт в ТЦ «Экспобел» + кофейня в ЖК «Каскад».
Не просто две кофейни. Это уже выстроенная система, где всё работает: персонал, поставщики, лицензии, оборудование, постоянные гости и понятная финансовая модель.
Бизнес создавался не “на продажу”, а для стабильной долгосрочной работы. Поэтому новый владелец получает не набор мебели и техники, а готовый поток дохода с минимальными рисками входа.
⸻
☕️ Кофе-поинт в ТЦ «Экспобел»
Точка расположена возле фонтана — одного из самых проходимых мест торгового центра. Постоянный поток посетителей обеспечивает стабильный оборот каждый день.
• Площадь — 15 м²
• 4 посадочных столика
• Аренда — 5 000 руб. + коммунальные около 500 руб.
• Чистая прибыль — 3 000–5 000 руб./мес.
Полностью укомплектована:
кофемашина, витрина, альтернативные способы заваривания, кофемолки, морозильник, ледогенератор, фильтрация воды, все коммуникации подключены.
⸻
🏡 Кофейня в ЖК «Каскад»
Уютная кофейня в жилом комплексе с постоянной аудиторией, отдельным входом и летней террасой. Формат даёт не только трафик, но и лояльных гостей, которые возвращаются ежедневно.
• Площадь — 50 м²
• 7 столов внутри + летняя терраса
• Отдельный вход и парковка
• Аренда — 2 000 руб. + коммунальные
• Чистая прибыль — 6 000–10 000 руб./мес.
Оснащение:
кофемашина, гриль, вафельница, холодильное оборудование, индукция, вытяжка с паспортом, барная зона и всё необходимое для полноценной работы кухни и бара.
⸻
💼 Главное преимущество — единое действующее юрлицо
Покупатель получает полностью готовую структуру бизнеса:
• лицензия на алкоголь
• лицензия на табачную продукцию
• пройденные проверки
• официально трудоустроенный персонал
• рабочие процессы без необходимости “строить всё с нуля”
Это экономит месяцы времени, десятки согласований и снижает риски запуска.
⸻
📄 Договоры и поставщики уже на лучших условиях
• Аренда по обоим объектам продлена на год вперёд без изменения условий
• Действующие договоры с поставщиками на выгодных ценах и отсрочках
• Налаженная логистика и поставки без перебоев
Вы просто заходите в уже работающую систему.
⸻
📈 Почему этот формат особенно выгоден
Пока многие покупают одну точку и зависят от одной локации — здесь вы сразу получаете диверсифицированную модель:
• ТЦ даёт высокий поток и быстрый оборот
• ЖК формирует стабильную базу постоянных клиентов
• единые закупки и бухгалтерия уменьшают расходы
• один собственник — меньше операционной нагрузки
⸻
💰 Финансовые показатели
• Общая чистая прибыль: 9 000–15 000 руб./мес.
• Окупаемость: ориентировочно 12–18 месяцев
• Все активы входят в стоимость
⸻
🏷 Стоимость бизнеса
42 000 USD за оба объекта вместе с действующим юрлицом, лицензиями, оборудованием, персоналом и инфраструктурой.
При покупке по отдельности стоимость составит:
• 15 000 USD
• 30 000 USD
Покупая вместе, вы экономите и сразу получаете полноценную сеть.
⸻
🤝 Передача бизнеса проходит максимально комфортно
• поддержка после сделки
• знакомство с командой и поставщиками
• передача соцсетей, карт, касс и клиентской базы
• помощь в переоформлении
