ПРОДАЁТСЯ ГОТОВАЯ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ПЛАТФОРМА В ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ «ВЕЛИКИЙ КАМЕНЬ»

Инвестиционный актив с уникальным статусом и готовой инфраструктурой для производства, сборки, логистики и выхода на рынки Беларуси, ЕАЭС и ЕС

Предлагается к приобретению доля или 100% бизнеса, представляющего собой полностью подготовленную производственную платформу на территории Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» — одной из наиболее льготных экономических зон Евразии.

Инвестор получает не просто юридическое лицо или помещение, а готовую экосистему для запуска производственного проекта без длительных согласований, строительства и прохождения сложных процедур получения статусов.

ЧТО ВХОДИТ В СОСТАВ АКТИВА

✔️ Статус резидента индустриального парка «Великий камень»

Действующий статус резидента с защищённым инвестиционным проектом и согласованным ТЭО.

Преимущества:

• 0% налога на прибыль на протяжении 10 лет с момента получения первой прибыли
• 0% налога на недвижимость
• 0% земельного налога
• льготный режим ввоза оборудования, сырья и комплектующих
• режим свободной таможенной зоны
• защита условий работы и стабильность режима на длительный срок
• ограничения на проведение проверок контролирующими органами

✔️ Статус резидента технопарка

Дополнительные льготы и возможности ведения инновационной и производственной деятельности.

Компания уже прошла все процедуры согласования и защиты инвестиционного проекта, что позволяет новому собственнику избежать многомесячного процесса подготовки и утверждения документации.

✔️ Производственная площадка 1 200 м²

Современное производственное помещение площадью 1 200 м² с высотой потолков до 11 метров и возможностью размещения полноценного производственного цикла.

Площадка полностью готова для размещения:

• сборочного производства
• металлообработки
• машиностроения
• производства электротранспорта
• логистического центра
• складского комплекса
• контрактного производства

На территории предусмотрены:

• производственная зона
• склад комплектующих
• участок сварки
• покрасочное производство
• зона упаковки и хранения готовой продукции
• административные помещения

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Электроснабжение

• выделенная мощность до 120 кВт
• возможность увеличения до 200 кВт и более
• собственная трансформаторная подстанция
• тариф электроэнергии — 0,40 руб./кВт·ч без НДС

Отопление

Предусмотрены сразу три независимые системы отопления:

Газовое отопление

2 газовых теплогенератора по 136 кВт

Электрическое отопление

14 промышленных кондиционеров
тепловая мощность каждого до 18 кВт

Резервное отопление

дизельная тепловая пушка мощностью 136 кВт

Такое решение обеспечивает бесперебойную эксплуатацию объекта даже в самые холодные периоды года.

Вентиляция и климат

• две промышленные приточно-вытяжные установки с рекуперацией
• промышленное кондиционирование
• эффективный воздухообмен для производственных процессов

ГОТОВАЯ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ КОНЦЕПЦИЯ

Разработан проект размещения производственной линии, включающий:

• сборочную линию длиной около 30 метров
• сварочный участок
• дробеструйную камеру
• покрасочную камеру
• камеру полимеризации (запекания порошковой краски)
• компрессорное оборудование
• склад комплектующих
• склад готовой продукции

Подготовлены договорённости по поставке оборудования и разработана производственная модель запуска предприятия.

ЛОГИСТИКА И РАСПОЛОЖЕНИЕ

Одно из ключевых преимуществ проекта — местоположение.

📍 Индустриальный парк «Великий камень»

• 6 км до Национального аэропорта Минск
• прямой выход на трассу М1
• удобная логистика в Россию, Казахстан и страны ЕАЭС
• рядом крупнейший логистический центр Wildberries
• строящийся железнодорожный терминал для прямых поставок из Китая

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

В стоимость аренды и эксплуатации включены:

✔️ охрана территории
✔️ уборка прилегающих территорий
✔️ вентиляционные установки
✔️ промышленные кондиционеры
✔️ мобильные теплогенераторы

Без скрытых платежей.

Отдельно оплачиваются только:

• электроэнергия
• вода
• газ

по фактическим показаниям приборов учёта.

ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО ИНВЕСТОРУ

Сегодня свободных производственных площадок подобного масштаба и уровня готовности на территории «Великого камня» практически нет.

Покупатель получает:

✅ готовую производственную инфраструктуру

✅ статус резидента индустриального парка

✅ статус резидента технопарка

✅ согласованный инвестиционный проект

✅ разработанную производственную концепцию

✅ льготное налогообложение

✅ возможность немедленного запуска деятельности

✅ прямой выход на рынки Беларуси, России и ЕАЭС

Формат сделки

Рассматривается:

• продажа доли инвестору
• стратегическое партнёрство
• продажа 100% бизнеса

Подробная информация, финансовая модель и пакет документов предоставляются заинтересованным инвесторам после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).