Продается инвестиционный проект в Витебске.

Для дальнейшего развития улицы Шмырёва в городе Витебске осуществляется реализация инвестиционного проекта по строительству здания физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения.

Имеются в собственности капитальные строения:
1.Расположенное по адресу: г. Витебск, ул. Шмырева, д. 44А, корп. 1 площадью 232,5 м.кв., наименование: здание специализированное физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения (здание лыжной базы);
2.Расположенное по адресу: г. Витебск, ул. Шмырева, д. 44А, корп. 2 площадью 258,8 м.кв., наименование: здание специализированное физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения (здание восстановительного центра).

Капитальные строения расположены на земельном участке площадью 0,2608 га, предоставленном на праве постоянного пользования.
Концепция проекта: реконструкция существующей лыжной базы под многофункциональный центр.

Технико-экономические показатели:
- общая площадь здания – 2170,00 м2;
- площадь застройки – 1245,70 м2.

В многофункциональном центре предусмотрены:
- на техническом этаже: технические и вспомогательные помещения;
- на 1 этаже: бассейн, тренажерные залы, бильярдная, сауна, комнаты отдыха, раздевалки, буфет с отдельным входом;
- на 2 этаже: спортивный зал, косметический кабинет, процедурный кабинет, солярий, помещение «соляной пещеры», административные кабинеты;
- на 3 этаже: конференц-зал, административные кабинеты, гостиничные номера.

Предусмотрена парковка для автомобилей, а также благоустройство прилегающей территории.
Имеется строительный проект, разрешительная документация на реконструкцию указанных зданий.

В рамках реализации инвестпроекта уже частично произведена реконструкция зданий (реализовано 55% инвестпроекта). На данном этапе выполнены демонтажные работы, работы по возведению фундаментов, возведена подпорная стенка со стороны реки с ростверком, возведены наружные и внутренние кирпичные стены, междуэтажные перекрытия и покрытия, выполнены монолитные работы чаши бассейна, произведены кровельные работы, установлено витражное остекление (частично), смонтированы металлоконструкции на парапете (частично), подведены все коммуникации.

Территория, на которой реализуется инвестпроект, занимает выгодное географическое местоположение: расположена в живописном месте в водоохранной зоне реки Лучоса. Рядом расположена училище олимпийского резерва, а так же крупная база отдыха, предоставляющая услуги из более 14 вариантов активного отдыха и порядка 5 направлений.
 
Срок окупаемости инвестиционного проекта – 86 месяцев.
Дополнительный номер телефона для связи:
Татьяна  - +375 (29) 517 81 57